Hybride taxatie Utrecht
Een erkend taxatierapport binnen 24 uur, zonder hoge kosten?
Bij Zicht op Wonen vraag je eenvoudig en hybride taxatie aan. Het hele proces vindt digitaal plaats, waardoor het scheelt in tijd en kosten. Profiteer van onze lage prijs en snelle service.
- Binnen 1 werkdag het taxatierapport in de mail.
- Geen verborgen kosten, betaal een vast bedrag.
Hybride taxatie in 4 stappen
2: Controle
3: Taxatie
4: Ontvang
Stap 1: Vraag de taxatie aan
Een taxatie op afstand begint met het invullen van het aanvraagformulier. We hebben onderstaande gegevens nodig:
- Persoonlijke gegevens: Naam, e-mailadres en telefoonnummer.
- Gegevens van de woning: Denk hierbij aan adres en type woning.
- Doel van de taxatie: Bijvoorbeeld aanvraag of wijziging van de hypotheek
Stap 2: Controle van de aanvraag
Na het ontvangst van de gegevens, controleren we of je woning geschikt is voor een hybride taxatie. Er zijn namelijke enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld als je een hypotheek af wilt sluiten die meer is dan 90% van de woningwaarde. Is deze vorm van taxeren niet mogelijk? Bij Zicht op Wonen kun je ook een reguliere taxatie aanvragen.
Stap 3: De woning wordt getaxeerd
De gegevens zijn in goede orde ontvangen en de woning is geschikt voor een hybride taxatie. Onze erkende taxateurs gaan voor je aan de slag.
De taxateur beoordeelt de woning op basis van:
- Woningdata: bouwjaar, indeling, oppervlakte, ligging, etc.
- Foto's, video's, plattegronden en andere beschikbare gegevens.
- Marktdata en soortgelijke woningen.
Stap 4: Ontvang het rapport binnen 1 werkdag
Het hele proces duurt maar 1 werkdag. Binnen 24 uur ontvang je dus het NWWI-gevalideerde taxatierapport via de mail.
Wat is een hybride taxatie?
Een hybride taxatie is een digitale vorm van taxeren. Er hoeft geen bezoek aan huis te komen, de taxateur kan alles op afstand regelen. Om de woning te beoordelen wordt er gebruikgemaakt van gegevens zoals:
- Woningkenmerken: woningtype, bouwjaar, ligging, oppervlakte etc.
- Beeldmateriaal en plattegronden.
- Actuele marktdata en kadastrale gegevens.
Voordelen van de hybride taxatie
Een hybride taxatie is een slimme keuze. We hoeven niet langs te komen bij het huis, omdat het hele proces digitaal verloopt. Er zijn geen wachttijden voor de taxatie. Je hoeft niet te wachten op een afspraak: je vult het aanvraagformulier in en wij controleren of deze vorm van taxeren mogelijk is. Is alles in orde? Dan gaan we direct voor je aan de slag.
Deze manier van taxeren scheelt in kosten. Er zijn namelijk geen reiskosten en we gebruiken veel minder papier. Hierdoor is de prijs lager en denken we mee met het milieu. Als laatste kun je het taxatierapport binnen 24 uur verwachten, ideaal als je snel wilt handelen.
- Digitaal geregeld.
- Geen wachttijden.
- Niet prijzig.
- Binnen 24 uur het rapport.
Wanneer is het niet mogelijk?
Hybride taxatie is helaas niet voor iedereen mogelijk. Het is bijvoorbeeld niet mogelijk bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of pand met erfpacht. Er is namelijk te weinig vergelijkingsmateriaal, waardoor we niet nauwkeurig genoeg kunnen taxeren.
Het is daarnaast ook niet bij mogelijk bij de afsluiting van een hypotheek die meer dan 90% van de woningwaarde is. Als je woning meer dan € 750.000 waard is, verwijzen we je ook door naar een reguliere taxatie.
Het is dus niet mogelijk bij:
- de aankoop van een nieuwbouwwoning of pand met erfpacht.
- een hypotheek die meer dan 90% is van de woningwaarde.
- een woning die meer dan € 750.000 is.
- een restschuldsituatie, gedwongen verkoop of een veilingaankoop.
Is jouw woning of situatie een uitzondering? Kies dan voor een reguliere taxatie.
Prijs hybride taxatie Utrecht
Twijfel je over de kosten van een taxatie? Bij Zicht op Wonen weet je waar je aan toe bent. In Utrecht betaal je een vast bedrag van € 150,- voor je hybride taxatie.
Voor dit bedrag behandelen we je aanvraag digitaal, beoordeelt onze erkende taxateur de woning en ontvang je binnen 1 werkdag je taxatierapport.
Wanneer kies je voor een hybride taxatie in Utrecht?
Deze vorm van taxeren is ontzettend efficiënt, maar er zijn bepaalde voorwaarden waaraan je moet voldoen. In Utrecht kun je gebruikmaken van de hybride taxatie als:
- Je een bestaande woning wilt kopen (geen nieuwbouw).
- Je een hypotheek oversluit of wijzigt.
- De marktwaarde van de woning maximaal € 750.000 bedraagt.
- Je niet meer dan 90% van de woningwaarde wilt lenen.
Voldoe je aan deze voorwaarden? Vul dan snel het aanvraagformulier in en wij helpen je binnen 24 uur.
Hybride taxatie in Utrecht aanvragen
Gebruik het onderstaande formulier om een hybride taxatie aan te vragen in. Wil je liever bellen, neem dan contact met ons op via: 040-2094529
FAQs
Wat is een hybride taxatie?
Een hybride taxatie is een efficiëntere vorm van de waardebepaling van je woning. Een erkende taxateur beoordeelt de woning op afstand. Een fysiek bezoek aan de locatie is dus niet nodig. Deze vorm van taxeren is goedkoper en sneller.
Wat zijn de kosten van een taxatie op afstand?
De kosten bedragen €150,-. Er zijn geen verborgen kosten of verrassingen.
Binnen hoeveel dagen ontvang ik mijn hybride taxatie?
Je ontvangt het taxatierapport binnen 1 werkdag via de mail.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die u kunt afsluiten bij uw hypotheek. De NHG beschermt u tegen restschuld als u uw woning onverhoopt moet verkopen met verlies.
Ja, het is mogelijk om uw hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker. De adviseur kan u helpen bij het bepalen of oversluiten voordelig is in uw situatie.