Omschrijving:

Ontdek je droomhuis: een moderne twee-onder-een-kapwoning in Eindhoven
Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in een fijne buurt? Dan heb ik goed nieuws voor je! Ik wil je graag vertellen over een prachtige woning die misschien wel perfect bij je past.

Een huis met karakter
Stel je voor: een statige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2005 onder leiding van een architect. Het huis heeft een eigen oprit en een inpandige berging. Zodra je het ziet, valt de mooie uitstraling meteen op. Maar het is niet alleen de buitenkant die indruk maakt. Binnen wacht je een ruime indeling en uitstekende isolatie.

Alles wat je nodig hebt
In dit huis vind je alles wat je zoekt:

- Een moderne keuken
- Een handige bijkeuken
- Een compleet vernieuwde badkamer
- Vier slaapkamers
- Een apart toilet op de eerste verdieping
- Veel bergruimte

De ideale locatie
De woning staat in de wijk Rapenland, in het stadsdeel Woensel van Eindhoven. Hier heb je alles binnen handbereik:

- Winkels voor je dagelijkse boodschappen
- Het grote Winkelcentrum Woensel XL
- Een ziekenhuis in de buurt
- Scholen voor de kinderen
- Snelle verbindingen naar uitvalswegen

Laten we een kijkje nemen
Begane grond
Als je binnenkomt, stap je in een hal met een mooie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. In de meterkast is alles goed geregeld, inclusief een glasvezelaansluiting voor snel internet.

De woonkamer is licht en ruim. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden netjes gestuukt. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin. De nieuwe open keuken is een lust voor het oog, met een spoeleiland en een werkblad van composiet. Alle apparatuur die je nodig hebt is ingebouwd: een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en magnetron.

Bijkeuken is voorzien van laminaatvloer, aansluitingen wasapparatuur en deur naar de oprit aan de voorzijde van de woning. 

Eerste verdieping
Op de overloop vind je dezelfde mooie afwerking als beneden. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping:

Een ruime kamer aan de achterkant
Een slaapkamer aan de voorkant met een handige vaste kastenwand
De badkamer is helemaal vernieuwd en modern ingericht. Je vindt er een inloopdouche, een dubbele wastafel in een meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Boven wachten nog twee slaapkamers. Beide hebben een Velux dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. Op de overloop is zelfs een dakkapel. Hier vind je ook de cv-ketel (vernieuwd in december 2021) en de mechanische ventilatie.

Geniet van je tuin
De voortuin is netjes aangelegd en biedt plek voor je auto. In de achtertuin, die op het noordwesten ligt, kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er is een terras, kunstgras en borders met vaste planten. Een elektrisch zonneluifel zorgt voor schaduw als het te warm wordt.

Nog meer voordelen
- Het huis heeft energielabel A, wat goed is voor je portemonnee en het milieu
- In 2021 is al het buitenschilderwerk vernieuwd
- Je kunt parkeren op je eigen oprit
- Er is een laadpunt voor een elektrische auto (over te nemen)
- De woonoppervlakte is 141 m², de inhoud 499 m³
- Het perceel is 178 m² groot

Ben je enthousiast geworden? Ik kan me dat goed voorstellen! Dit instapklare huis met uitstekende isolatie is echt een buitenkans. Wil je het met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet woon jij hier binnenkort!